1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
千葉市美浜区
23.6万円/㎡
前年比-9.1%
幕張ハイツ5号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 75.84㎡の場合
相場
1,130万円
14.9万円/㎡
536
932
1,328
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,328万円
12.3万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月22日
幕張ハイツ5号棟
970万円（12.8万円/㎡）/ 5階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 970万円 | 12.8万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,430万円 | 18.9万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,830万円 | 24.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 20.8万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,988万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は12.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 幕張ハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅13分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 幕張サンハイツ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 790万円 | 10.0万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 730万円 | 11.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.34㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/04 | 稲毛パイロットホーム 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 稲毛パイロットホーム 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 780万円 | 9.8万円 | 79.83㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/02 | 千葉ファミリータウン7号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 890万円 | 12.9万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、千葉市美浜区では9.1%下落しています。